OMK
Best practice – guide til opsætning Varsling omkostningsbestemt husleje ’normal’
Forretningsgang
Generelt | Tilpasning | Definition af forretningsgange (dobbeltklik på Omkostningsbestemt husleje ”Normal” i listen)
Dit vindue åbner pr. default på punktet Opsætning, men du har overordnet adgang til seks punkter:
| Stamdata | Hvis du selv opretter en forretningsgang, navngiver du den her. |
| Startinformation | Opret jeres egen starttekst, hvis I har nogle procedurer, I skal huske først. |
| Slutinformation | Opret jeres egen sluttekst, hvis der er noget I skal huske efterfølgende. |
| Opsætning | Best practice beskrives nedenfor |
| Tilknytninger | Skal tilknyttes på totalniveau. |
| Note | Du kan oprette dine egne noter på en forretningsgang. |
01 | Forudsætninger
Er der påført opkrævningskategori som passer til de enkelte opkrævningstyper.
Inden du begynder på opsætningen, skal du tjekke følgende opkrævningstyper:
· 11010 - Budgetleje
· 11020 - Udv. Vedl. § 18
· 11032 - Udv. Vedl. § 18b (lav)
· 11030 - Udv. Vedl. § 18b (høj)
· 11040 - Indvendig vedligeholdelse
Du skal også tjekke kodetabellen|Ejendomssatser:
· Udv. vedl. § 18 2748
· Udv. vedl. § 18b (lav) 2749
· Udv. vedl. § 18b (høj) 2750
· Udv. vedl. § 63 2571
· Indv. vedl. 67
Anbefalet opsætning
| Vis startinformation | | |
| Vis slutinformation | P | |
| 01 Kontokort – Hvor bogføres varsling | Lejer | |
| 02 Terminer pr. år | | |
| 03 Må der oprettes definitioner | P | |
| 04 Må der slettes definitioner | P | |
| 05 Benyttes der erindringer | P | |
| 06 Opdater seneste ny leje dato | P | |
| 07 Opdater seneste skatter dato | P | |
| 08 Opdater seneste diverse dato | P | |
| 09 Beregning af indsigelsesFrist | Varsling 6 uger | |
| 10 Benyt fasen udvalgte lejere | | |
| 11 Standard er markering af udvalgte lejere | | |
| 12 Indtastning af sagsnr. til varsling ud fra byggeafgift | | |
| 01 Tilknytning – hvilket kartotek gemmes varsling i | Lejemål | |
| Varslingstype | Boligudlejning med OMK | |
| 01 Varslingsbrevnr. | Varsling OMK - budget (14060) | |
| 02 Varslingsbrevgruppe | Varslinger (14000) | |
| 03 Arkiver varslingsbrev | P | |
| 04 Varsling skal godkendes før udskrivning af breve | P | |
| 01 Dan erindring når guiden pauses | P | |
| 02 Dato formel for erindringsdato | Varsling 6 uger | |
| 03 Erindringskategori | OMK-varsling | |
| 04 Tilknyt huskelistenummer | 11 - OMK - varsling | |
| 05 Dan erindring for: indsigelsesfrist | | |
| 01 Opkrævningstype | | |
| 02 Varslingstype | | |
| 03 Formel | | |
| 04 Tilknytning – hvilket kartotek gemmes varsling i | | |
| 05 Engangsopsætning | | |
| 06 Udfør hændelse ved oprettelse | | |
| 07 Dialog til defaultværdier | <11010-Budgetleje, ordinærlinie tilknyttet lejemål, varslingstype Boligudlejning med OMK, formel 'OmkBudgetLejemaal( Lejemaal.LejemaalID ; OpkrDef.StartDato ; Sand ; Sand ; 1 )- OpkrTypePrDatoPrTerminerPrÅrLML_s( Lejemaal.LejemaalID ; '11182' ; OpkrDef.StartDato; 1 )'> | |
| 08 Benyt startdato2 i guiden som startdato | | |
| 01 Opkrævningstype | | |
| 02 Varslingstype | | |
| 03 Formel | | |
| 04 Tilknytning – hvilket kartotek gemmes varsling i | | |
| 05 Engangsopsætning | | |
| 06 Udfør hændelse ved oprettelse | | |
| 07 Dialog til defaultværdier | <11020-Udv. vedl. §18, ordinærlinie tilknyttet lejemål, varslingstype Boligudlejning med OMK, formel 'SatsEjendom(Ejendom.EjendomID; 2748;OpkrDef.StartDato)*FordelingstalLejemaal(Lejemaal.LejemaalID;'6';OpkrDef.StartDato)'> | |
| 08 Benyt startdato2 i guiden som startdato | | |
| 01 Opkrævningstype | | |
| 02 Varslingstype | | |
| 03 Formel | | |
| 04 Tilknytning – hvilket kartotek gemmes varsling i | | |
| 05 Engangsopsætning | | |
| 06 Udfør hændelse ved oprettelse | | |
| 07 Dialog til defaultværdier | <11032-Udv. vedl. §18 b (lav), ordinærlinie tilknyttet lejemål, formel 'SatsEjendom(Ejendom.EjendomID; 2749;OpkrDef.StartDato)*FordelingstalLejemaal(Lejemaal.LejemaalID;'6';OpkrDef.StartDato)'> | |
| 08 Benyt startdato2 i guiden som startdato | | |
| 01 Opkrævningstype | | |
| 02 Varslingstype | | |
| 03 Formel | | |
| 04 Tilknytning – hvilket kartotek gemmes varsling i | | |
| 05 Engangsopsætning | | |
| 06 Udfør hændelse ved oprettelse | | |
| 07 Dialog til defaultværdier | <11030-Udv. vedl. §18 b (høj), ordinærlinie tilknyttet lejemål, formel 'SatsEjendom(Ejendom.EjendomID; 2750;OpkrDef.StartDato)*FordelingstalLejemaal(Lejemaal.LejemaalID;'6';OpkrDef.StartDato)'> | |
| 08 Benyt startdato2 i guiden som startdato | | |
| 01 Opkrævningstype | | |
| 02 Varslingstype | | |
| 03 Formel | | |
| 04 Tilknytning – hvilket kartotek gemmes varsling i | | |
| 05 Engangsopsætning | | |
| 06 Udfør hændelse ved oprettelse | | |
| 07 Dialog til defaultværdier | <11040-Indvendig vedligeholdelse, opkræves, ordinærlinie tilknyttet lejemål, formel 'SatsEjendom(Ejendom.EjendomID; 67;OpkrDef.StartDato)*FordelingstalLejemaal(Lejemaal.LejemaalID;'6';OpkrDef.StartDato)'> | |
| 08 Benyt startdato2 i guiden som startdato | | |
| 01 Opkrævningstype | | |
| 02 Varslingstype | | |
| 03 Formel | | |
| 04 Tilknytning – hvilket kartotek gemmes varsling i | | |
| 05 Engangsopsætning | | |
| 06 Udfør hændelse ved oprettelse | | |
| 07 Dialog til defaultværdier | <11045-Udligning af OMK-beregning § 5.2, ordinærlinie tilknyttet lejemål, formel '-(OmkBudgetLejemaal( Lejemaal.LejemaalID ; OpkrDef.StartDato ; Sand ; Sand ; 1 )- (OpkrTypePrDatoPrTerminerPrÅrLML_s( Lejemaal.LejemaalID ; '11010' ; BeregnDato(OpkrDef.StartDato;'-1D'); 1 )) +(Hvis(LejemålOpkrTypePrDato( Lejemaal.LejemaalID ; '11020' ; BeregnDato(OpkrDef.StartDato;'-1D'))>0;SatsEjendom(Ejendom.EjendomID; 2748;OpkrDef.StartDato)*FordelingstalLejemaal(Lejemaal.LejemaalID;'6';OpkrDef.StartDato);0) +Hvis(LejemålOpkrTypePrDato( Lejemaal.LejemaalID ; '11030' ; BeregnDato(OpkrDef.StartDato;'-1D'))>0;SatsEjendom(Ejendom.EjendomID; 2750;OpkrDef.StartDato)*FordelingstalLejemaal(Lejemaal.LejemaalID;'6';OpkrDef.StartDato);0) +Hvis(LejemålOpkrTypePrDato( Lejemaal.LejemaalID ; '11032' ; BeregnDato(OpkrDef.StartDato;'-1D'))>0;SatsEjendom(Ejendom.EjendomID; 2749;OpkrDef.StartDato)*FordelingstalLejemaal(Lejemaal.LejemaalID;'6';OpkrDef.StartDato);0) +Hvis(LejemålOpkrTypePrDato( Lejemaal.LejemaalID ; '11040' ; BeregnDato(OpkrDef.StartDato;'-1D'))>0;SatsEjendom(Ejendom.EjendomID; 67;OpkrDef.StartDato)*FordelingstalLejemaal(Lejemaal.LejemaalID;'6';OpkrDef.StartDato);0)) -OpkrTypePrDatoPrTerminerPrÅrLML_s( Lejemaal.LejemaalID ; '11020;11030;11032;11034;11040' ; BeregnDato(OpkrDef.StartDato;'-1D'); 1 )) +OpkrTypePrDatoPrTerminerPrÅrLML_s( Lejemaal.LejemaalID ; '11045' ; BeregnDato(OpkrDef.StartDato;'-1D'); 1 ) '> | |
| 08 Benyt startdato2 i guiden som startdato | | |
| 01 Opkrævningstype | | |
| 02 Varslingstype | | |
| 03 Formel | | |
| 04 Tilknytning – hvilket kartotek gemmes varsling i | | |
| 05 Engangsopsætning | | |
| 06 Udfør hændelse ved oprettelse | | |
| 07 Dialog til defaultværdier | | |
| 08 Benyt startdato2 i guiden som startdato | |
NB Når du har været opsætningen igennem, skal du i næste punkt Tilknytninger tjekke, at modulet er tilknyttet på totalniveau.
